住居・オフィス・店舗、
あらゆる建物開発
ソリューション

マンション開発

JPでは、多岐にわたるノウハウや経験を有するグループカンパニーの強みを活かし、用地取得から開発計画、土地調査、設計・施工、竣工、引き渡し後のアフターサポートまで、オーナー様より安心してお任せ頂けるトータルサポート体制を築いております。
オーナー様一人ひとりの感動につながるマンションづくりを提供致します。

用地取得

マンション建築を計画するにあたり、JPの多様なネットワークを通じて、取得する土地の情報を収集し、現地調査を行います。
オーナー様のニーズ、当社の基準に照らし合わせ、最適なプランをご提案、用地を取得致します。
JPでは、複雑で煩わしい法的業務や折衝業務、その他事務業務全般をオーナー様に代わって行うことで、プロジェクトをより安全で安心なものにします。

計画

JPの専門スタッフがそのノウハウを駆使してプロジェクトを計画し、設計致します。
コンセプトや居住性、戸数、駐車場駐輪場など付帯設備の設定、また、収益面の観点からのベースづくり、品質管理や事業工程の作成、収支バランスなど、悩ましい問題をトータルでプランニング。
プロジェクト全体の推進、進行管理まで、くまなくサポートさせていただきます。

設計・施工

基本計画、基本設計、実施設計という設計段階を経ていよいよ建築工事が始まります。
工程管理はもちろんのこと、施工に相違がないか都度チェックを行います。
並行して、モデルルームの作成、広告宣伝、入居者募集、営業活動をご提案させて頂き、遂行していきます。 JPのグループとしてのネットワークがここでも大きく活用されます。

竣工・引き渡し・アフターサポート

厳しい検査を事前に実施し、基準と要件をクリアしたら 晴れてマンションの竣工・引き渡しとなります。
JPのマンション管理システムで、入居付け、契約手続き、賃貸集金、解約に伴う精算業務や原状回復工事等、将来の定期点検、補修まで、専門の賃貸業務チームが、かかわる事務管理の一切を代行します。
また、インフラやライフラインの導入手続き、入退去管理、申告業務など、マンション経営を全面的にサポート致します。

アパート・戸建て開発

地域性、機能性、または利便性の高いアパートや戸建 住宅は、個性化したニーズに直結した住空間と言えます。
JPでは、専門部署の経験と実績、地域コミュニケーションを利用した情報ネットワークを駆使して、周辺環境や生活動線を見据えた、入居需要を調査分析をいたします。
その土地、オーナー様に適したアパート・戸建て開発を行うことが可能です。

用地取得

アパート・戸建て建築を計画するに当たり、お持ち込みいただいた土地、もしくは取得する土地の情報を収集し、現地調査を行います。
地域性や、法令基準、オーナー様のニーズ、当社の基準に照らし合わせ、最適なプランをご提案、用地を取得致します。
JPでは、グループネットワークの強みを活かした調査力と、収益イメージを持っていただけるご提案が可能です。
また、複雑で煩わしい法的業務や折衝業務、その他事務業務全般をオーナー様に代わって行うことで、プロジェクトをより安全で安心なものにします。

計画

JPの専門職スタッフがそのノウハウを駆使してプロジェクトを計画し、設計致します。
アパート・戸建てに特化したプランを作成いたします。コンセプトや居住性、また、収益面の観点からのベースづくり、品質管理や事業工程の作成、収支バランスなど、プロジェクト全体の推進、進行管理まで、くまなくサポートさせていただきます。

設計・施工

基本計画、基本設計、実施設計という設計段階を経ていよいよ建築工事が始まります。
工程管理はもちろんのこと、施工に相違がないか都度チェックを行います。
並行して、広告宣伝、入居者募集、営業活動をご提案させて頂き、遂行していきます。
JPのグループとしてのネットワークがここでも大きく活用されます。

竣工・引き渡し・
アフターサポート

厳しい検査を事前に実施し、基準と要件をクリアしたら晴れてアパート・戸建ての竣工・引き渡しとなります。
JPのアパート・戸建て管理システムで、入居付け、契約手続き、賃貸集金、解約に伴う精算業務や原状回 復工事等、将来の定期点検、補修まで、専門の賃貸業務チームが、かかわる事務管理の一切を代行します。
また、インフラやライフラインの導入手続き、入退去管理、申告業務など、アパート・戸建て経営を全面的にサポート致します。

コンパクトオフィス・店舗開発

所有されている物件を、店舗展開用に開発したり、個人事業主やスタートアップ、事業所の拡大等に最適なコンパクトオフィスに作り変えて売り出すことで、テナントとしての価値を高め、入居率の上昇、アップセルに繋げます。
入口と出口だけでなく、アセットマネジメント、マーケティング立案ができるJPだからこそ、オーナー様の利益最大化を成すためのご提案をさせて頂くことが可能です。

リサーチ・マーケティング

業種、業態に合わせて、周辺地域の人口や年齢別構成、交通状況、周辺施設などの地域的な特色、同業種・異業種店舗の展開状況など、多角的かつ綿密なリサーチを行い、周辺環境の現状を把握します。
JPでは、環境面での現地調査はもちろん、トレンドや収益性も吟味しまして、用地をご提案させて頂きます。

企画

リサーチによって得られたデータを元に、オーナー様の業種や形態につながる最適なプランを企画し、ご提案致します。
オーナー様とのパートナーシップで、出店または移転、開設までJPのスタッフがサポートさせて頂きます。

設計・施工

顧客ニーズ、業務形態や目的に合わせ、機能的で、居心地のいい空間を演出・設計致します。
JPは選任体制で工期管理、品質管理を行い、納得の行くオフィス・店舗づくりを致します。

引き渡し・アフターサポート

完成・オープン後の効果測定、定期的な維持管理から修繕・改装のご相談、また、インフラやライフラインの導入手続き、入退去管理、その他煩雑な事務作業まで全面的にサポート致します。

土地開発

土地の有効活用をするためには、まず土地の条件や特性を見極める診断が必要です。
「法的規制」「権利関係」「環境」「市場性」といったことを綿密にリサーチして総合的に土地利用プランを診断します。
土地の置かれている条件とともにオーナー様のニーズ、ライフプランを十分に考慮した上でメリット、デメリットを分析して、多様なメニューの中から最もふさわしい方法を選ぶ必要があります。土地有効活用に際しては、事業手法や税制、各分野の法規制が複雑に関係してきますので、土地活用についての知識やノウハウを持ち、様々なケースに対する実績がある専門家に相談することが欠かせません。

資産の組替え

単純譲渡

より高く売却できるに越したことはありません。余計な資金等を必要とせず、ローリスクな方法で譲渡します。

買換え特例運用

土地をより資産価値を上げるためにご所有の土地を売却し、より効果的な土地に買換え、運用します。資金を必要としても投資効率の向上が期待できます。

交換の特例

土地を交換して再利用を図ります。案件に応じて譲渡益に対する税金が節減され、少ない投資資金で土地、建物を入手できます。

有効利用

等価交換

所有している土地に弊社が出資して建物を建築し、一部を区分所有します。税制上のメリットも多く、資金調達の心配も軽減できます。

建物賃貸事業

アパート・マンションあるいは倉庫を建てて賃貸経営することです。安定した賃貸収入が見込めれば収益性に優れた土地活用といえます。

土地賃貸事業

更地のまま賃貸します。定期借地権の特例をつければ、契約満了後に土地は返ってきます。リスクが比較的小さい運用方法です。

施工前・施工後も
トータルサポート

販売中一覧

東京都足立区梅島3丁目 事業用地

所在地

東京都足立区梅島3丁目

沿線

東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩3分

東成区神路マンション用地PJ

所在地

大阪府大阪市東成区神路

沿線

OsakaMetro中央線 深江橋駅徒歩4分

淀川区西中島 土地

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島

沿線

OsakaMetro御堂筋線 西中島南方徒歩4分 

大阪市東成区中本 新築一棟

所在地

大阪府大阪市東成区中本

沿線

OsakaMetro中央・今里筋線 緑橋駅徒歩3分

尼崎市 中古一棟

所在地

兵庫県尼崎市

沿線

阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩1分

東大阪市 マンション用地PJ

所在地

東大阪市 

沿線

近畿日本鉄道 大阪・奈良 線 布施駅 徒歩6分

大阪市城東区 マンション用地PJ

所在地

大阪市城東区

沿線

Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩8分

大阪市港区中古1棟

所在地

大阪市港区

沿線

JR環状線・OsakaMetro中央線 弁天町駅 徒歩3分

京都市左京区 土地

所在地

京都市左京区

沿線

京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩17分

大阪市大正区 土地

所在地

大阪市大正区 土地

沿線

JR環状線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩6分

大阪市大正区 土地2

所在地

大阪市大正区 土地

沿線

JR環状線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩11分

堺市西区アパート用地PJ 2

所在地

大阪府堺市西区

沿線

JR阪和線 上野芝駅 徒歩3分

豊中市マンション用地PJ

所在地

大阪府豊中市

沿線

大阪モノレール線 柴原阪大前駅 徒歩約6分

販売実績一覧

大阪市鶴見区 新築1棟

所在地

大阪市鶴見区

沿線

JR片町線 徳庵駅 徒歩1分

大阪府八尾市久宝園2丁目土地

所在地

大阪府八尾市久宝園2丁目

沿線

近鉄大阪線 弥刀駅徒歩7分

堺市堺区中安井町 中古1棟

所在地

大阪府堺市堺区中安井町

沿線

南海・高野線 堺東駅徒歩12分

大阪市北区中崎西 土地

所在地

大阪府大阪市北区中崎西

沿線

OsakaMetro谷町線 中崎町駅徒歩1分

高槻市城北町 新築1棟

所在地

大阪府高槻市城北町

沿線

阪急電鉄京都線 高槻市駅徒歩1分

堺市北区戸建PJ

所在地

大阪府堺市北区

沿線

南海高野線・大阪メトロ御堂筋線

大阪市西成区 戸建

所在地

大阪市西成区 戸建

沿線

南海電鉄汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩1分

愛知県愛知郡東郷町 アパート用地PJ

所在地

愛知県愛知郡東郷町

沿線

名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 バスで15分

東大阪市大蓮北A戸建PJ

所在地

東大阪市大蓮北

沿線

近鉄大阪線

東大阪市大蓮北B戸建PJ

所在地

東大阪市大蓮北

沿線

近鉄大阪線

堺市堺区A戸建PJ

所在地

大阪府堺市堺区

沿線

南海本線・阪堺電軌阪堺線

堺市堺区B戸建PJ

所在地

大阪府堺市堺区

沿線

南海本線・阪堺電軌阪堺線

堺市堺区C戸建PJ

所在地

大阪府堺市堺区

沿線

南海本線・阪堺電軌阪堺線

吹田市中古1棟③

所在地

大阪府吹田市山田西

沿線

大阪モノレール線 山田駅 徒歩5分

大阪市住吉区中古1棟

所在地

大阪府大阪市住吉区

沿線

南海電気鉄道高野線 沢ノ町線 徒歩1分

大阪市浪速区中古1棟

所在地

大阪府大阪市浪速区

沿線

大阪メトロ四ツ橋・御堂筋線 大国町駅 徒歩4分

西宮市浜甲子園中古1棟

所在地

兵庫県西宮市浜甲子園

沿線

阪神電鉄 甲子園駅 徒歩17分

宝塚市中古1棟

所在地

兵庫県宝塚市

沿線

阪急電鉄宝塚本線 売布神社駅 徒歩8分

大阪市東淀川区中古1棟

所在地

大阪府大阪市東淀川区

沿線

阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分

大阪市西淀川区中古1棟

所在地

大阪府大阪市西淀川区

沿線

阪神本線 姫島駅 徒歩7分

吹田市中古1棟 2

所在地

大阪府吹田市

沿線

阪急千里線 豊津駅 徒歩9分

吹田市中古1棟 1

所在地

大阪府吹田市

沿線

阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩2分

京都府宇治市中古1棟

所在地

京都府宇治市

沿線

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分

淀川区土地建物

所在地

大阪市淀川区

沿線

阪急神戸線 十三駅 徒歩12分

豊中市土地建物

所在地

大阪府豊中市

沿線

阪急宝塚本線 阪急豊中駅 バス乗車で約15分

宝塚市土地建物

所在地

兵庫県宝塚市

沿線

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩8分

豊中市土地建物2

所在地

大阪府豊中市

沿線

大阪モノレール 柴原阪大前 徒歩6分

高槻市土地建物

所在地

大阪府高槻市

沿線

阪急京都線 高槻市駅 徒歩1分

尼崎市アパート用地PJ

所在地

兵庫県尼崎市

沿線

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩9分

堺市西区アパート用地PJ 1

所在地

大阪府堺市西区

沿線

JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

大阪府吹田市アパート用地PJ

所在地

大阪府吹田市

沿線

阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩7分

大阪市旭区アパート用地PJ

所在地

大阪府大阪市旭区

沿線

OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 徒歩4分

大阪市淀川区マンション用地PJ

所在地

大阪府大阪市淀川区

沿線

JR東海道線 東淀川駅 徒歩2分

尼崎市マンション用地PJ

所在地

兵庫県尼崎市

沿線

阪神本線 出屋敷駅 徒歩約7分

大阪市西区マンション用地PJ

所在地

大阪府大阪市西区

沿線

OsakaMetro中央・千日前線 阿波座駅 徒歩約5分

大阪市淀川区マンション用地PJ

所在地

大阪府大阪市淀川区

沿線

阪急京都線 十三駅 徒歩約9分

買取募集

弊社では不動産や土地の買取も募集しています。
JPグループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等調査、不動産市場調査、価格交渉から契約まで、不動産取引をトータルにサポートします。

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